BOIB Núm 088/2026
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Modificación urbanística vial peatonal Calvià
La norma impone un cambio de calificación urbanística que afecta directamente a los propietarios y residentes del ámbito concreto de Torrent Fondo en Costa d'en Blanes, alterando las expectativas de uso del suelo y los accesos rodados previstos en el planeamiento anterior. El impacto es acotado territorialmente y no afecta a derechos fundamentales ni a datos personales, pero sí genera consecuencias reales para los propietarios colindantes cuyo régimen urbanístico cambia de forma definitiva.
Resumen general
El Ayuntamiento de Calvià aprueba definitivamente la conversión de un vial rodado proyectado en la urbanización Torrent Fondo (Costa d'en Blanes) en zona peatonal, mediante modificación puntual del Plan General. La medida afecta exclusivamente a ese ámbito territorial concreto del municipio de Calvià y supone un cambio en la calificación urbanística del suelo. Para los residentes y propietarios de la zona, el cambio elimina la previsión de tráfico rodado en ese vial y consolida el uso peatonal.
Efectos prácticos
- El vial proyectado en Torrent Fondo que estaba previsto para tráfico rodado queda definitivamente calificado como zona peatonal, lo que impide su uso futuro por vehículos a motor.
- Los propietarios de parcelas colindantes con ese vial verán alterada la ordenación urbanística que les afectaba, con posibles consecuencias sobre accesos rodados previstos o expectativas de uso.
- El convenio suscrito el 16 de junio de 2026 entre las partes implicadas queda ratificado por el Pleno, lo que significa que los compromisos acordados en ese convenio tienen ahora respaldo normativo pleno, aunque el contenido del convenio no se publica en este edicto.
- La modificación se envía al Consell Insular de Mallorca y al Archivo de Urbanismo de las Islas Baleares, lo que la incorpora al planeamiento vigente con carácter definitivo y vinculante para cualquier actuación futura en esa zona.
- Los vecinos y propietarios afectados deben ser notificados individualmente según el propio acuerdo, aunque el edicto no detalla quiénes son ni cuántos, ni el plazo concreto para esa notificación.
- Al tratarse de una aprobación definitiva publicada en el BOIB, la modificación entra en vigor y no puede ser revertida por el Ayuntamiento de forma unilateral sin un nuevo procedimiento de modificación del Plan General.
Disposiciones detectadas
Aprobación definitiva de la Modificación Puntual n.º 2/2024 del Plan General de Calvià, consistente en la alteración de la actuación urbanística prevista para convertir el vial rodado proyectado en la urbanización de Torrent Fondo, del núcleo de Costa d'en Blanes, del municipio de Calvià, en una zona peatonal
El Pleno del Ayuntamiento de Calvià, en sesión del 25 de junio de 2026, aprueba definitivamente la Modificación Puntual n.º 2/2024 del Plan General de Calvià. El objeto concreto es cambiar la calificación de un vial rodado proyectado en la urbanización Torrent Fondo (núcleo de Costa d'en Blanes) para convertirlo en zona peatonal. Simultáneamente se ratifica el convenio suscrito el 16 de junio de 2026 entre las partes implicadas, cuyo contenido no se publica en el edicto. El acuerdo ordena notificar a los afectados, remitir el expediente completo al Consell Insular de Mallorca y al Archivo de Urbanismo de las Islas Baleares, y publicar el acuerdo en el BOIB y en la sede electrónica municipal. La firma electrónica del edicto es del 7 de julio de 2026 y la suscribe el teniente de alcalde de Vivienda, Urbanismo, Patrimonio y Planeamiento.
Antes de esta modificación, el Plan General de Calvià preveía ese suelo como vial rodado, lo que permitía el tráfico de vehículos a motor en esa zona de Torrent Fondo. Con la aprobación definitiva, esa previsión queda eliminada y sustituida por la calificación de zona peatonal, cerrando definitivamente la posibilidad de uso rodado en ese ámbito. Los propietarios o promotores que tuvieran expectativas basadas en el planeamiento anterior pierden esa posibilidad de forma definitiva e irreversible sin un nuevo procedimiento de modificación del Plan General.
Base del análisis
BOIB — Butlletí Oficial de les Illes Balears.
Procesada en
martes, 14 de julio de 2026, 14:09